Перепланировка и дизайн
в Актобе

Что хотят изменить в квартирах Актобе

Перепланировка и дизайн в Актобе чаще всего связаны с типом дома. В хрущёвках 4–⁠5 этажей центра тесные кухни и санузлы: людям хочется объединить кухню с комнатой или увеличить ванную. В сталинках у Центрального рынка и в Жилгородке потолки высокие, комнаты просторные, и там делят большую площадь на спальню и гостиную. В высотках 11-го и 12-го микрорайонов и в новостройках планировка свободнее, и дизайн-проект часто нужен именно для расстановки мебели и света.

Дизайн-проект — это обмерный план, расстановка мебели, схема розеток и света, подбор отделки и раскладка плитки. Он избавляет от переделок: например, розетки для кухонной техники выводят на нужную высоту до штукатурки.

Что можно и что нельзя

• Ненесущие перегородки из кирпича, пазогребневых плит и гипсокартона переносят и убирают.
• Несущие стены, плиты перекрытия и вентиляционные шахты не трогают.
• Мокрые зоны — ванную, кухню — нельзя расширять за счёт жилых комнат над чужим помещением.
• Газовое оборудование и стояки остаются на месте, их перенос согласуют отдельно.
• Любое изменение, затрагивающее планировку, оформляют, иначе возникнут сложности при продаже квартиры.

Как идёт работа над проектом

Сначала снимают замеры и обсуждают, как семья живёт: сколько человек, где хранят вещи, что готовят. Затем рисуют два-три варианта плана и выбирают один. По выбранному плану составляют перечень работ и материалов, после чего начинают ремонт: сначала перегородки, потом инженерия и отделка. Менять план после штукатурки дорого, поэтому решения принимают заранее.

От чего зависит цена

Стоимость складывается из нескольких частей: дизайн-проект обычно считают за квадратный метр площади, а перенос перегородок — за квадратный метр новой стены. На итог влияют материал перегородки, состав проекта и необходимость согласований. Ремонт по проекту оплачивается по отдельной смете. Точную цену мастер называет до начала работ.