Капитальный ремонт
в Алматы
Мастера заменят трубы и проводку, выровняют стены и пол и выполнят чистовую отделку, после чего квартира готова к заселению.
Оставить заявкуСколько стоит капитальный ремонт квартиры в Алматы
От 35 000 ₸ за м² за работы без материалов и от 65 000 ₸ за м² под ключ с материалами. Однокомнатная квартира 35 м² — от 1 225 000 ₸, двухкомнатная 55 м² — от 1 925 000 ₸, трёхкомнатная 80 м² — от 2 800 000 ₸.
Сколько стоит капитальный ремонт в Алматы
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Капитальный ремонт, работы без материалов | от 35 000 ₸ за м² |
| Капитальный ремонт под ключ с материалами | от 65 000 ₸ за м² |
| Черновой пакет: демонтаж, инженерные системы, черновые работы | от 20 000 ₸ за м² |
| Одна комната 15–20 м², работы без материалов | от 350 000 ₸ |
| Однокомнатная квартира 35 м² | от 1 225 000 ₸ |
| Двухкомнатная квартира 55 м² | от 1 925 000 ₸ |
| Трёхкомнатная квартира 80 м² | от 2 800 000 ₸ |
Суммы для квартир приведены для работ без материалов. Итог зависит от состояния инженерии, объёма демонтажа и класса отделки. Точную цену мастер называет до начала работ.
Когда ремонт уже нельзя назвать косметическим
Капитальный ремонт в Алматы нужен, если в квартире меняют инженерные сети, а не только покрытия: трубы и стояки, электрощит и кабель, стяжку, иногда перегородки. Такой случай типичен для старого фонда Алмалинского и Медеуского районов, где проводка рассчитана на нагрузку прошлых десятилетий.
Летом в городе жарко и до +35 °C, поэтому при замене проводки сразу закладывают отдельные линии под кондиционеры, чтобы не штробить готовые стены. Перед отопительным сезоном заодно меняют радиаторы: делать это лучше до начала подачи тепла.
Этапы капитального ремонта
- Замер, смета и список скрытых работ, которые станут видны после вскрытия.
- Демонтаж отделки, стяжки и ненужных перегородок.
- Новые трубы, канализация, кабель, щиток и линии под технику.
- Штукатурка, стяжка, гидроизоляция санузла, выравнивание под плитку.
- Плитка, левкас, обои или краска, напольные покрытия.
- Установка дверей, сантехники и светильников, уборка и приёмка.
Что решают до начала работ
Договоритесь, кто закупает материалы: если бригада, в смете должны быть марки и количество, иначе итог потом расходится с первой оценкой. Отдельно обсудите запас на скрытые дефекты стен и полов.
Спросите порядок оплаты по этапам и как принимают скрытые работы: трубы под давлением и кабель проверяют до закрытия стен, а не после.
Как заказать ремонт
- Оставьте заявку.Напишите площадь, вид ремонта и в каком районе квартира или дом.
- Договоритесь об осмотре.Мастер осмотрит объект и составит смету.
- Согласуйте смету и сроки.Стоимость работ называют до начала.
Ещё услуги этой категории в Алматы
«Капитальный ремонт» в других городах
Капитальный ремонт в Алматы: частые вопросы
Что входит в черновой пакет?+
Демонтаж, инженерные системы и черновые работы — от 20 000 ₸ за м². Чистовая отделка в него не входит и считается отдельно.
Можно ли поэтапно ремонтировать комнату за комнатой?+
Можно, но трубы и электрощит всё равно лучше заменить за один раз. Одна комната 15–20 м² обходится от 350 000 ₸ без материалов.
Сколько длится капитальный ремонт двухкомнатной квартиры?+
Обычно несколько месяцев, потому что между этапами нужно время на высыхание стяжки и штукатурки. Бригада называет сроки в смете после осмотра.